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为什么买房都选择等额本息? 房贷一次性付清需要办哪些手续?

2023-03-08 11:24:50    来源:第一经济网

对于购房人来说,等额本息还款方式下每个月的还款金额都是固定的,是将贷款的本金以及总利息平摊到贷款期限的每个月进行还款,这样一来用户的还款压力就比较小。对于收入一般的用户来说,在房贷还款的时候就没有那么大的压力,同时还能保障一定的生活品质。

对于银行来说,等额本息还款方式下产生的贷款总利息是高于等额本金的,房贷利息是银行收入的主要来源之一,自然银行会更希望用户选择等额本息的方式来进行还款。

房贷一次性付清需要办哪些手续?

【1】办理房屋贷款手续

借款人还清房贷后,第一件事就是办理房屋贷款结清手续。

【2】解除抵押

借款人在办完房屋贷款结清手续后,需要带身份证、贷款结清证明等证件材料,到房管部门去办房产解押手续。

【3】办理退保手续

银行办理按揭贷款时,往往需要办理一些相关的保险业务作为担保,而当按揭还清后,自然需要去保险公司办理退保手续。

【4】退还押金的手续

贷款买房可能会在开发商那里交押金,所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。

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