郑州公积金贷款新政策2023是什么?

【1】贷款最高额度调整

1、首次使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，购房人夫妻双方缴存情况均符合住房公积金贷款条件时，最高贷款金额由80万元调整为100万元。

2、仅购房人缴存情况符合住房公积金贷款条件、购买家庭第二套住房、办理家庭第二笔住房公积金贷款的，最高贷款金额由60万元调整为80万元。且住房公积金贷款金额审批标准由原来不得超过家庭缴存账户余额的15倍，调整为不再结合家庭缴存账户余额认定。

【2】贷款申请条件调整

申请住房公积金贷款的缴存条件，由连续正常缴存住房公积金12个月以上调整为连续正常缴存6个月以上。同时，继续禁止受理家庭第三套住房和第三次使用住房公积金贷款的申请。

【3】提取政策调整

支持通过租赁方式解决住房问题。承租本市公租房、人才公寓、保障性租赁住房或其他租赁住房的，年度内可通过“郑好办”线上平台或线下多次提取住房公积金，单缴存家庭年提取金额为18000元，双缴存家庭年提取金额为36000元。

公积金贷款买房是直接扣公积金吗?

公积金贷款买房并不是直接从公积金账户余额里面进行扣款的。用户申请公积金贷款成功之后，用户还是需要在贷款申请的银行办理一个银行卡结算账户，这个账户就是作为公积金贷款的还款账户，银行是会直接从该银行卡账户中每月按时扣除房贷月供的，届时用户只需要确保账户内有足够的余额就可以了。若是账户余额不足的话，用户可以通过转账、存款的方式将资金转入到该银行卡账户中用于房贷还款。

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