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本周，自然资源部宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。然后就有各种自媒体开始分析，不动产家底查完了，大数据底层架构完成了，房产税的脚步越来越近啊。好像国家花了十年时间搞不动产登记，就是为了给征收房产税找个合法理由似的，格局还是要打开啊，看原文，发布者不是央行，不是国家税务总局，更不是住建部，而是自然资源部，主要内容是把林地、耕地、草地之类的东西统一到原有的登记里去。至于咱们普通商品房住宅的登记，早在2015年就完成了，不然咱们手里的红本哪来儿的，如果真要征房产税，直接按照房产证收就行了，根本不用搞什么不动产统一登记，无非是把资料从不同地方拿过来整合，或者登记机关已经整合好了你直接拿来用。技术操作上没有任何问题，如果说商品房网签和备案全国联网，那是住建部正在推动的事儿，和这次自然资源部的不动产统一登记没有直接关系。所以这次不动产统一登记更像是摸清家底。中国到底有多少可以货币化的自然资源，到底有多少具有开发价值的国土空间。未来，可能很多自然资源应该会进入货币交易市场。如何确定所有者权益，如何保障所有者权益，一切都依赖于全面实现不动产统一登记。甚至说以后买卖山林、湖泊、草地等自然资源，就会像买卖房产一样方便自然，有迹可循。是干这个的，格局打开哈。

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