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买房贷款查征信都查什么? 父母贷款给我买房查谁的征信?

2023-03-08 11:25:23    来源:第一经济网

【1】查征信报告有无逾期还款的记录。逾期还款记录是属于严重征信不良记录,基本上有这类逾期记录的是无法成功申请贷款的。逾期记录说明用户并没有良好的履约能力,是有比较大的违约风险的。一般银行是不会放款给这类用户的。

【2】查用户的负债情况。现在大多的信贷产品都是接入了征信系统的,如果用户有其他的贷款都是会体现在征信报告上的,银行会通过征信报告查看用户的负债率,再结合用户的收入,判断用户是否具备足够的还款能力。一般情况下,负债率过高,如果收入不够的话也是会导致贷款审核无法通过的。

面对有其他贷款影响房贷申请的话,用户可以选择先将其他的贷款结清。只要贷款结清了,那么对于房贷申请就不会有太大的影响了。

【3】有的银行还会查询征信报告上的查询记录,查询记录过多意味着用户在短期内有频繁申请贷款的情况,银行审核严格的话,也是会影响到贷款的申请的。

父母贷款给我买房查谁的征信

父母贷款给我买房,查征信分为以下几种情况:

一、如果父母为房屋贷款人,父母为全部还款人,房产证上不写他们本人名字,而是其儿子或者女儿名字的话,银行只看借款人的征信,不看其子女的征信,银行是不管房产证上的署名的。

二、如果父母为房屋贷款人,父母为一部分还款人,房主为共同还款人,这时候银行都需要查父母的征信与共同还款人的征信的。

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