若职工公积金账户余额很多，足够保证公积金最高贷款额度计算标准，且上一次提取公积金时间距离现在很远，一般是无影响的。反之，若公积金账户余额不多，且上一次提取公积金时间为上一个月或二个月，肯定会对公积金贷款买房产生一定的影响。

这是因为职工在使用公积金贷款买房时，需满足一定的条件才可以。一般来说，会对职工公积金账户余额有一定要求，若职工的公积金账户余额太少，是无法使用公积金贷款的。举个例子，职工的公积金账户余额是2万元，一般可贷公积金数额为30-40万之间。

商贷提取公积金新规定

根据规定，商业贷款购房后，可以提取公积金用于还贷。

当事人可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金。如果提取的金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭证或两证办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。

在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，凭还款明细每年办理1次转账冲贷直至商业贷款余额结清。

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